서울에서 집구하기 제 1탄

안녕하세요,
베이별입니다.

제가 최근 한달동안 마포구-강서구 주변에 전세집을 열심히 찾아보았고,
현재 망원동에 전셋집을 계약중에 있습니다..!
지금 사는 곳과는 5분도 안 되는 거리라, 아주 운 좋게 괜찮은 컨디션에
리즈너블한 전세가로 계약을 하게되었어요

아직 카카오대출 심사 중에 있지만,,
좋은 결과를 바라며 설레는 맘으로 1탄을 작성해봅니다.. (끄적끄적)

저는 처음에 강서(발산-화곡동) 주변으로 알아보았었는데요..
강서는 신축이 많고 제가 선호하지 않는 신축오피스텔 위주라서 가격대도 너무 높더라구요 ㅠㅠ
현 직장이 마곡주변이라, 강서도 괜찮겠다 싶어서 알아보았는데
웬걸, 망원동 오래된 빌라들보다 훨씬 비싸더라구요..

그리고 작년에 발생했던 500가구 모녀 대사기극(?)
강서구 깡통전세.. 이런 뉴스들을 너무 많이 보았던터라 안그래도 첫 전세를 구하는 저로서는 강서구에서 집을 구하는게
너무 스트레스로 다가왔답니다 ㅠㅠ

게다가 이직까지 준비 중이라, 이직 전 카카오전세대출을 받으려다보니
추석도 껴있고.. 회사 일도 바쁜 시즌이라 정말 정신없는 한 달을 보냈네요.

그러던 중, 제가 지금 살고있는 집 바로 옆 부동산에
1억 8000에 투룸인 조건을 보기로 하였고,
굉~~~장히 오래된 (약 28년)빌라였는데, 새로 리모델링을 싹 해서 세탁기도 빌트인이였고
에어컨, 냉장고도 해주신다그래서 바로 계약금을 쏴버렸지요..ㅎ
부모님 친구분이 부동산을 하셔서, 아주 꼼꼼히 건물에 대한 세부정보를 완벽하게 파악한 뒤,
집주인과 대면해서 계약을 진행하였습니다. 집주인분도 너무 좋으신 분 같아서 그냥 바로 도장 찍어버렸습죠..

이렇게 1탄은 정리를 하고,, 저와 같이 월세에서 전세로 넘어가시는 사회초년생분들에게
저의 경험/기준이 도움이 될까하고 리스트를 남겨봅니다..

*전세계약시 주의사항*

1. 집 뷰잉하실 때 자신이 살고있는 모습 그려보기
(짐 위치 대충 파악하여 크기가 알맞은지 파악하기)

2. 등기부등본은 따로 한번 더 발급받아 확인하기
(지인이 있다면 부탁하시면 베스트지만, 꼭 따로 한번 더 뗴서 확인하기)

3. 계약 시 밀당은 필수…!
너무 이 집을 원한다!!
이런 모습은 노노… 딜 쳐보실 수 있는건 꼭 도전해보세요..!
저도 중간에 뭔가 계약조건이 맘에 안들어서 계약서 작성 직전 한번 물러섰는데, 부동산아주머니가 그때부터 적극적으로 나서서 중개를 해주시더라구요(?)

4. 대출서류는 미리미리….!
저는 카카오전세대출을 이용했는데,
카톡을 통해 몇번이나 가심사 문의를 드렸고,
서류도 미리미리 준비하여 계약 도장 찍은 후에는 모든게 수월하게 넘어가고 있답니다~~
(카카오전세대출은 공인인증서만 있다면 필요한 서류가 훨씬 줄어듭니다…!)

5. 카카오전세대출 신청은 윈도우만 지원합니다!
제 경우 맥으로 부트캠프를 깔아서 윈도우로 진입했는데, 이 경우 보안프로그램 해독이 안됩니다…!
이 점, 주의하시고 오류가 나시면 피씨방을 가거나 주변 지인에게 잠시 빌려서 시도해보세요 :)

그럼 나머지 이야기는 2탄으로 만나요 !
모든 사회초년생의 첫 시작을 응원합니다!